제일풍경채 의왕고천(본청약) > 모집공고

• * 특이사항 : 분양가상한제, 공공주택지구, 수도권내민영공공주택지구
• * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

• * 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액(단위:만원)

• * 입주예정월 : 2026.03
• * 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

• * 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.
• * 기타 자세한 모집공고문 내용은 2025-04-18 (문화일보)에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.

서론｜의왕고천지구의 현재와 기회
의왕시는 고덕·평촌 생활권 사이에서 교통과 생활 인프라를 빠르게 흡수하며 신축 선호도가 높아졌습니다. 특히 공공주택지구 주도 개발이 본궤도에 오르며 분양가 합리성과 생활 완성도가 동시에 요구되는 흐름인데요. 이 변화의 중심에서 제 역할을 할 단지로 제일풍경채 의왕고천이 거론되며 실수요와 중장기 보유 수요의 시선을 모으고 있습니다.

사업개요｜규모와 사양이 말하는 기본기
사업지는 의왕고천 공공주택지구 B-2BL로, 지하 주차 포함 지상 25층 8개 동, 총 900가구의 대단지로 계획됐습니다. 전용 84A 584가구, 84B 138가구, 84C 178가구로 전 타입이 국민평형 중심입니다. 공공택지와 분양가상한제의 조합은 초기 진입 문턱을 낮춰 제일풍경채 의왕고천의 가격 경쟁력을 한층 부각시킵니다.

단지배치｜남향 중심과 열린 조경의 조화
남향 위주 배치와 여유 있는 동간 거리, 보행 동선 분리로 일조·프라이버시·안전을 동시에 잡았습니다. 지상은 녹지와 산책축을 촘촘히 엮어 바깥생활의 밀도를 높였고, 지하는 세대 연계 주차로 편의성을 확보했습니다. 생활의 기본기를 단단히 다진 설계가 제일풍경채 의왕고천의 일상 만족도를 뒷받침합니다.

타입별 포인트｜84A·84B·84C의 다른 강점
84A는 4베이 판상형에 거실·주방 대면 동선이 좋아 가족 중심 생활이 자연스럽습니다. 84B는 복도형 진입과 균형 잡힌 침실 배치로 사생활 보호가 우수하고, 84C는 알파룸을 더해 네 번째 방·서재·홈오피스로 유연하게 확장됩니다. 선택지가 명확해 라이프스타일별 맞춤이 쉬운 점도 제일풍경채 의왕고천의 장점입니다.

실내설계｜수납·채광·환기까지 체감면적을 키우다
현관 팬트리, 복도 수납, 드레스룸, 다용도실을 촘촘히 배치해 수납 동선을 짧게 만들었습니다. 거실과 침실의 창호 비율을 높여 채광을 넉넉히 들이고, 맞통풍 흐름을 고려한 창 배치로 환기 효율을 끌어올렸죠. 작은 차이가 체감면적을 키우는 설계 철학이 제일풍경채 의왕고천 곳곳에 반영돼 있습니다.

생활인프라｜도심 편의와 여가의 균형
의왕시청 생활권과 인접해 관공서·보건소 이용이 편하고, 이마트·롯데프리미엄아울렛 등 쇼핑 선택지도 풍부합니다. 카페·식음 상권이 확장되는 고천로축을 가까이 두며, 주말에는 근린 스포츠시설과 공원을 가볍게 누릴 수 있습니다. 도심과 여가의 균형이 제일풍경채 의왕고천의 일상 완성도를 높입니다.

교통·개발호재｜연결은 넓어지고 시간은 줄어든다
인덕원동탄선 개통 예정, 월곶판교선과의 연계, 의왕IC·과천봉담도시고속화도로 접근성은 광역 이동을 단순화합니다. 특히 인동선 의왕시청역(예정) 수혜는 출퇴근 반복 동선을 획기적으로 줄일 카드입니다. 역세권성 강화 가능성은 제일풍경채 의왕고천의 중장기 가치에 촘촘히 반영될 요소입니다.

교육·자연환경｜안심 통학과 힐링 일상의 시너지
초·중 신설·배치 계획과 학원가 접근성, 도서관·체육시설 이용성이 학령기 가정에 든든합니다. 백운호수·왕송호수·오봉산·안양천 수변은 사계절 산책과 러닝, 주말 피크닉으로 일상 회복력을 높입니다. 학세권과 숲세권의 결이 만나는 지점에 제일풍경채 의왕고천이 자리합니다.

가격·수요｜상한제의 안전마진과 신축 희소성
공공택지 상한제는 초기 분양 리스크를 낮추고, 준공 시점의 신축 희소성과 생활권 완성도가 프리미엄의 바탕이 됩니다. 의왕고천지구 내 단계적 입주가 이어질수록 상권·교육·교통의 체감 효용은 커집니다. 수요의 질이 좋아 차분한 보합에도 제일풍경채 의왕고천은 가격 방어력과 체류 가치를 겸할 가능성이 큽니다.

종합평가｜실거주 만족과 미래가치의 교집합
탄탄한 기본기 위에 교통 확장성과 생활 인프라가 겹쳐집니다. 타입 선택의 명확함, 수납·채광·환기 중심 설계, 도심·자연의 균형감까지 실거주 만족 지표가 고르게 우수합니다. 중장기 보유 관점에서도 제일풍경채 의왕고천은 가격 안정성과 확장성의 교집합에 놓인 선택지로 추천드립니다.